Ceny bytů se nejspíš vrátí k růstu v roce 2024. Česká národní banka vydala Zprávu o finanční stabilitě, ve které nastiňuje pravděpodobné scénáře vývoje rezidenčního trhu. Pro první polovinu letošního roku její základní scénář sice ještě počítá s mírným poklesem cen bytů v řádu jednotek procent, pak Atlas cen je jednoduchá online mapa České republiky, ve které najdete ceny všech prodaných nemovitostí z oficiálního katastru. Můžete hledat s pomocí adresy i procházet jednotlivá města, čtvrti a ulice. Najdete tu i délku prodeje, vývoj ceny, vlastníky a někde i fotografie z inzerce. Nenechte se zmýlit. Ceny bytů mají pořád kam klesat. Nenechte se zmýlit. Ceny bytů mají pořád kam klesat. Ceny bytů v pražských novostavbách za rok klesly o sedm procent. Foto: Adobe Stock. Tento text pro vás načetl robotický hlas. Pokud najdete chybu ve výslovnosti, dejte nám prosím vědět. Celkové tempo růstu cen: -1,0 % (153 800 Kč/m2) Nejrychlejší růst cen: Praha 5, +0,2 % (160 600/m 2 ) Největší pokles cen: Praha 2, -5,4 % (182 700 Kč/m 2 ) Nejvyšší průměrná cena: Praha 1, 285 200 Kč/m 2. Nejnižší průměrná cena: Praha 9, 133 000/m 2. Stáhněte si vydání květen-červen 2023 (PDF) Nejvíce se projevila v Praze, kde trh navíc poznamenal odliv turistů a vysokoškolských studentů. Například cena dvoupokojového bytu s kuchyňským koutem klesla podle portálu UlovDomov.cz v průměru o dva tisíce na 14 tisíc korun za měsíc. Odborníci ale varují, že nízké ceny už dlouho nevydrží. Vývoj indexu skutečné prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech Realizovaná prodejní cena Průměrná realizovaná prodejní cena za celý rok 2014 = 100 % Všechny ceny jsou uvedeny včetně DPH Real Index ČR +2,4 % 67 000 Kč/m2-2,7 % 47 500 Kč +1,2 % 39 100 Kč +4,7 % 68 500 Kč +0,8 % 43 300 Kč +6,5 % 27 900 Kč „V meziročním srovnání ceny nových bytů v Praze vzrostly zhruba o pětinu. Ale v poslední době se ceny už stabilizují a od začátku roku se zvýšily jen zhruba o 5 %. Celkově za letošní rok očekáváme růst maximálně do 10 %. Důvodem je zejména zásadní pokles počtu lidí kupujících si byt na hypotéky. 49 291,44 Kč. -1,28 %. Praha 7. 130 476,65 Kč. -2,83 %. Zobrazit další okresy. Statistiky vývoje cen nemovitostí v celé ČR (mimo jiné v Praze, Brně, Ostravě, Plzni a dalších městech) od června 2014 do dnes. Ceny bytů, domů, pozemků, chat a chalup můžete přehledně filtrovat a porovnávat. Podle údaju EMA data dosáhly průměrné ceny nemovitostí v Praze svého vrcholu v dubnu 2022 na úrovni 124 262 Kč/m 2.. Z něho sestoupily nejhlouběji v únoru 2023 (109 449 Kč/m 2, -11,9 %) a od té doby opět mírně vzrostly, do července na 111 309 Kč/m 2 (od vrcholu -10,4 %, od následného dna +1,7 %). Ovšem samotný vývoj je Ve Valuu jsme porovnali ceny tisíce bytů v osobním vlastnictví s podlahovou plochou od 60 do 90 m 2 ve 13 krajských městech České republiky. Vybrali jsme pouze ty v dobrém stavu nebo po kompletní rekonstrukci a zaměřili jsme se na vývoj jejich cen v letních měsících (období červenec + srpen) v rozmezí let 2018–2021. F85Qzq0.